シティハウス湯島ステーションコート

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩1分

  • 2025年築 / 16階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
16,700万円
303.4万円/㎡
相場
15,570万円
282.9万円/㎡
11,569
14,237
16,904
19,572
AI査定結果
推定相場価格
15,570万円
282.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,237万円〜16,904万円
258.7万円/㎡〜307.1万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
シティハウス湯島ステーションコート
16,700万円（303.4万円/㎡）/ 9階 / 55.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は300.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（303.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2216,700万円303.4万円9階 55.04㎡ 2LDK南
2026/04/2220,000万円362.6万円9階 55.15㎡ 2LDK南
2025/11/0414,990万円272.3万円11階 55.04㎡ 2LDK南
2025/04/0414,500万円263.4万円8階 55.04㎡ 2LDK+S+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は259.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（303.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
シティハウス湯島ステーションコート
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 16,700万円303.4万円55.04㎡2LDK9階 / 16階建 南2025年68戸RC
2026/03/25クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
護国寺駅6分 17,800万円259.9万円68.5㎡3LDK13階 / 15階建 北西2020年42戸RC
2026/04/29オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 14,499万円241.5万円60.04㎡2SLDK6階 / 10階建 北東2021年41戸RC
2026/03/10アトラス文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 17,300万円289.2万円59.82㎡2LDK6階 / 15階建 南東2024年47戸RC
2026/02/10クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 18,500万円290.2万円63.76㎡2LDK12階 / 15階建 東2020年100戸RC
2026/04/28ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 15,500万円274.0万円56.56㎡2LDK11階 / 11階建 西2021年45戸RC
2026/04/26オープンレジデンシア本郷の杜
文京区本郷七丁目
本郷三丁目駅2分 14,800万円229.4万円64.53㎡3LDK8階 / 15階建 西2024年28戸RC
2026/02/21オープンレジデンシア文京本郷台
文京区湯島四丁目
湯島駅4分 11,780万円233.5万円50.45㎡2LDK3階 / 15階建 北東2020年44戸RC
2025/03/02パークホームズ本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 9,980万円231.7万円43.08㎡1LDK14階 / 14階建 北2023年18戸RC
2026/04/28シティハウス文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 14,480万円264.9万円54.67㎡2LDK8階 / 14階建 東2021年60戸RC
2026/03/23プラウド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 17,980万円284.6万円63.18㎡2LDK7階 / 13階建 北西2024年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、文京区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（303.4万円）は文京区の平均と比較して20.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
文京区
252.0万円/㎡
前年比+7.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス湯島ステーションコート
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩1分
築年月2025年
階数16階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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